left-icon

Архитектурно-строительное проектирование

Генеральный план МО "город Краснодар"

Проект внесения изменения в генеральный план муниц ...

Генеральный план города-курорта Анапа

Изменения в генеральный план МО город-курорт Анапа ...

Генеральный план города-курорта Геленджик

Изменения в генеральный план города-курорта Геленд ...

Схема территориального планирования Архангельской ...

Проект внесения изменений в Схему территориального ...

Генеральный план города-курорта Горячий Ключ

Специалисты НИИ ПГ приступили к выполнению нового ...

Генеральный план МО "город Армавир"

Проект внесения изменений в генеральный план муниц ...

Правила землепользования и застройки города Красно ...

В ноябре 2020 года между департаментом архитектуры ...

Проект планировки территории Железнодорожного райо ...

Проект планировки территории Железнодорожного райо ...

Капитальный ремонт автомобильной дороги А-290 Ново ...

Проектная документация по объекту «Капитальный рем ...

Схема территориального планирования Кингисеппского ...

Проект внесения изменений в Схему территориального ...

Проект благоустройства Южно-Приморcкого парка

Основными целями и задачами планируемого благоустр ...

Генеральный план МО «Кисельнинское сельское поселе ...

Изменения в генеральный план выполнены в соответст ...

Генеральный план МО «Пашское сельское поселение» В ...

Изменения в генеральный план выполнены на основани ...

Генеральный план МО «Потанинское сельское поселени ...

Изменения в генеральный план выполнены на основани ...

Генеральный план города Ивангород Кингисеппского м ...

Изменения в Генеральный план подготовлены на основ ...

Генеральный план МО «Кингисеппское городское посел ...

Изменения в Генеральный план подготовлены на основ ...

Проект планировки территории и проект межевания те ...

Проект выполнен в соответствии с муниципальным кон ...

Концепция комплексного пространственного развития ...

Основной целью разработки Концепции является анали ...

Концепция развития объектов дорожного сервиса Лени ...

Подготовлены предложения по созданию современной и ...

Транспортная развязка на пересечении автомобильной ...

Строительство транспортной развязки на пересечении ...

Описание местоположения границ муниципального обра ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Проект зон охраны объектов культурного наследия го ...

Проект разработан с целью обеспечения сохранности ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ города Емва Княжпог ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ поселка Иоссер Княж ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположение границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ города Архангельск

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ города Коряжма Арха ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ города Новодвинск А ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ города Шенкурск Арх ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ зоны лесопарковых и ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Генеральный план МО «Строевское» Устьянского муниц ...

Выполнен специалистами НИИ ПГ на основании договор ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Генеральный план МО «Двинское» Холмогорского муниц ...

Выполнен специалистами НИИ ПГ на основании договор ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Межевой план земельного участка с кадастровым номе ...

Межевой план земельного участка с кадастровым номе ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Технический план сооружений на территории массив Н ...

Подготовлены в результате выполнения кадастровых р ...

Генеральный план МО "Шангальское" Устьянского муни ...

Новый Генеральный план муниципального образования ...

Технический план здания с кадастровым номером: 78: ...

Технический план здания подготовлен в результате в ...

Технические планы зданий в СНТ Морское, пос. Ключе ...

Подготовлены в результате выполнения кадастровых р ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов, содержа ...

Межевые планы земельных участков СНТ "Морское", Вы ...

Межевые планы земельных участков СНТ "Морское" под ...

Правила землепользования и застройки муниципальног ...

Правила землепользования и застройки являются доку ...

Генеральный план муниципального образования «Камен ...

Выполнен специалистами НИИ ПГ на основании договор ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Межевой план земельного участка с кадастровым номе ...

Межевой план подготовлен в результате выполнения к ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Описание местоположение границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Типовые архитектурные решения для исторического по ...

Типовые архитектурные решения объектов капитальног ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Проект зон охраны Ропшинского дворцово-паркового а ...

Для объекта культурного наследия устанавливается с ...

Капитальный ремонт автомобильной дороги региональн ...

Проектно-изыскательские работы выполнены по объект ...

Правила землепользования и застройки муниципальног ...

Настоящие Правила применяются наряду с техническим ...

Генеральный план муниципального образования «Ухтос ...

Выполнен специалистами НИИ ПГ на основании договор ...

Малоэтажная жилая застройка в поселке Федоровское, ...

Проектом планировки предусмотрено комплексное разв ...

Технические планы сооружений в Морском торговом по ...

Проведен комплекс работ по внесению изменений в те ...

Жилая застройка на земельном участке 47:07:0506001 ...

Территория проектирования находится в г. п. Токсов ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Описание местоположения границ посёлка Ропша муниц ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Правила землепользования и застройки муниципальног ...

Разработаны и утверждены правила землепользования ...

Правила землепользования и застройки муниципальног ...

Разработаны и утверждены правила землепользования ...

Квартал жилой и общественно-деловой застройки в гр ...

Kонфигурация проектируемой территории в границах б ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

Проведены работы по подготовке документов содержащ ...

Генеральный план муниципального образования город ...

Внесение изменений в генеральный план муниципально ...

Правила землепользования и застройки муниципальног ...

Внесение изменений в правила землепользования и за ...

Концепция формирования рекреационных и спортивных ...

Целью работы является выявление возможностей форми ...

Концепция развития территории перспективного жилищ ...

Общая площадь территории в границах проектирования ...

Концепция развития территории курортного комплекса ...

Объект проектирования представляет собой многофунк ...

Жилая застройка и общественный центр в деревне Ков ...

Проектом предусмотрено размещение многоквартирных ...

Пешеходная лесная тропа от ул. Восточная до жилой ...

Территория пешеходной тропы используется в качеств ...

Описание местоположения границ населенных пунктов ...

 Проведены работы по подготовке документов содержа ...

Описание местоположения границ территориальных зон ...

 Проведены работы по подготовке документов содержа ...

Разработка проекта планировки территории промышлен ...

Проект предусматривает формирование монопрофильног ...

Схема территориального планирования Барнаульской а ...

В работе даны предложения по формированию на север ...

Генеральный план муниципального образования «Висти ...

Вистинское сельское поселение до начала реализации ...

Генеральный план муниципального образования «Красн ...

Проектом Генерального плана прогнозируется интенси ...

Генеральный план муниципального образования «Лебяж ...

Генеральным планом предлагается усилить роль город ...

Генеральный план муниципального образования «Токсо ...

Проектом генерального плана принят оптимальный (си ...

Схема территориального планирования Алтайского кра ...

При разработке проекта схемы территориального план ...

Алексеевская промышленная зона

Проект планировки предлагает новый элемент планиро ...

Документация по планировке территории, ограниченно ...

Документация разработана в установленном на террит ...

Документация по планировке территории микрорайона ...

Документация разработана в установленном на террит ...

Схема территориального планирования Республики КОМ ...

Проектные решения схемы территориального планирова ...

Подготовка материалов по обоснованию в составе изм ...

Сохранение и восстановление элементов историко-арх ...

Проект региональных нормативов градостроительного ...

Утверждены постановлением Правительства Пермского ...

Проект региональных градостроительных нормативов П ...

Утверждены постановлением Правительства Пермского ...

Разработка проекта планировки территории общего по ...

Цель настоящего проектного решения – объединить и ...

Правила землепользования и застройки города Волхов ...

Данная работа была выполнена в соответствии с Прик ...

Генеральный план Сясьстройского городского поселен ...

Целью разработки проекта является создание действе ...

Создание и внедрение информационной системы обеспе ...

ИСОГД является информационно-аналитической системо ...

Правила землепользования и застройки на часть терр ...

Проект разработан на основе Постановления Главы ад ...

Создание и внедрение информационной системы обеспе ...

Целью создания и внедрения ИСОГД является: 1. Фор ...

Генеральный план городского округа город Кострома

В проекте сохраняется исторически-сложившаяся план ...

Проект исследования территории Кингисеппского муни ...

Проект является уникальным в области взаимодействи ...

Генеральный план МО «Большелуцкое сельское поселен ...

Намеченные генеральным планом мероприятия по разви ...

Генеральный план муниципального образования «Город ...

Муниципальное образование город Волхов располагает ...

Генеральный план муниципального образования «Кузьм ...

Генеральным планом предусмотрена реализация сценар ...

Правила землепользования и застройки муниципальног ...

Принцип установления границ территориальных зон на ...

Документация по планировке территории для размещен ...

В составе градостроительной документации по планир ...

Подготовка проекта федерального закона «Об Арктиче ...

Проект обоснования южной границы Арктической зоны ...

Разработка инструментария морского акваториального ...

Заказчик работы: Министерство экономического разви ...

Стратегия пространственного развития Северо-Западн ...

Научно-исследовательская работа определяет перспек ...

Модельные генеральные планы сельских поселений Пер ...

В условиях значительного разнообразия условий и фа ...

Генеральный план муниципального образования Куйвоз ...

Для сохранения ценного рекреационного потенциала т ...

Генеральный план городского округа город Мурманск

Планировочная структура города Мурманска обусловле ...

Предложения по созданию туристско-рекреационных кл ...

Научное обоснование создания на территории Костром ...

Режимы использования земель и градостроительных ре ...

Проект режимов использования земель и градостроите ...

Проект разработки региональных нормативов градостр ...

Даны определения понятий: линейного объекта, зоны ...

Методические рекомендации по подготовке проектов с ...

Методические рекомендации по подготовке проектов с ...

Генеральный план городского округа Норильск

Спецификой территории муниципального образования г ...

Схема территориального планирования Всеволожского ...

Всеволожский муниципальный район один из самых сло ...

Схема территориального планирования Мышкинского му ...

При разработке проекта Схемы территориального план ...

Стратегия территориальной организации развития Кра ...

Заказчик работы: Министерство регионального развит ...

Схема территориального планирования Дальнереченско ...

Для Дальнереченского муниципального района Приморс ...

Схема территориального планирования Кингисеппского ...

Кингисеппский район является одним из самых динами ...

Правила землепользования город Череповец

Принцип установления границ территориальных зон на ...

Схема территориального планирования Ханты-Мансийск ...

Схема территориального планирования Ханты-Мансийск ...

Проект Фестивального парка традиционной культуры н ...

Проект удостоен Главного Приза международной специ ...

Схема территориального планирования Ямало-Ненецког ...

Схема территориального планирования Ямало-Ненецког ...

Концепция международной историко-рекреационной зон ...

В концепции организации международной историко-ре ...

Типовые архитектурные решения для исторического поселения города Севастополь

Типовые архитектурные решения для исторического поселения города Севастополь

Типовые архитектурные решения объектов капитального строительства, возводимых (реконструируемых) в границах территории исторического поселения федерального значения города Севастополь подготовлены специалистами НИИ ПГ в рамках государственного контракта с Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя и на основании государственной программы «Развитие градостроительной деятельности в городе Севастополе на 2017 - 2022 годы» утвержденной постановлением Правительства Севастополя от 20.10.2016 №1000-ПП.

Цель работы: 

Cохранение и восстановление элементов историко-архитектурной среды и её совершенствование для обеспечения целостности архитектурного облика города Севастополя как важнейшего компонента национального культурного достояния, обеспечения комфортных условий проживания населения и использования историко-архитектурного потенциала города для развития туризма.

Историко-культурное наследие города Севастополя – это духовный, культурный, экономический, социальный и национальный капитал невозместимой ценности. Его потенциал, необходимость сохранения градостроительно-архитектурной среды и эффективного её использования – один из важнейших ресурсов региональной экономики. Высокие эстетические качества исторической среды обеспечивают туристическую и инвестиционную привлекательность города.

Документация разработана с учетом градостроительной ситуации, архитектурно-планировочных и ландшафтных особенностей исторически сложившейся застройки города Севастополя, визуальных связей в границах видимости, обеспечения сохранности объемно-пространственной, планировочной и ландшафтной структуры территории исторического поселения.

Итоги работы:

Специалистами НИИ ПГ проведен анализ текущего состояния территории исторического поселения федерального значения города Севастополь и методика определения направлений ее развития.

Методология работы заключается в выявлении на основе приказа Минкультуры РФ от 11.01.2016 № 2 «О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения, утверждении границ территории и предмета охраны исторического поселения город Севастополь» средовых районов в границах исторического поселения, определение характерных для каждого средового района объемно-пространственных характеристик и параметров застройки, архитектурных деталей, декоративных элементов фасадов.






















Проведя анализ сложившейся планировочной структуры исторического поселения и анализ истории формирования планировочной структуры и архитектурного облика зданий разных периодов застройки территории, определено соотношение показателей качественных характеристик свободных, застроенных и озеленённых пространств, раскрыть систему сложившихся композиционно-видовых связей (панорам) в контексте функционального использования элементов планировочной структуры территории, выявить эстетические ценные (картиночные) виды, перспективы, сохранившиеся элементы природных ландшафтов.

Типовые архитектурные решения жилых и общественных зданий разных модификаций, характерных для выявленных средовых районов и градостроительных ситуаций сформированы на базе распространённых элементов архитектуры фасадов, характерных для периодов застройки средовых районов, и объемно-пространственных параметров, наиболее типичных в этих градостроительных ситуациях. Выбор наиболее типичных параметров формирует застройку, которая соответствует среде исторического поселения, не нарушает восприятия ценных градоформирующих объектов, панорам, и других предметов охраны исторического поселения.

Средовой район 1

К средовому району 1 относятся территории центрального городского Холма, комплек­са Лазаревских казарм, Голландии.

Застройка этих территорий имеет высокую историко-культурную ценность (наличие большого количества ОКН, исторически ценных градоформирующих объектов), высокую сте­пень сохранности исторической и природной среды с застройкой: отдельными зданиями кон­ца XIX века – и преимущественно середины XX вв. и характеризуются единичными дисгармо­ничными объектами.

Большая часть застройки историче­ской части города формировалась в середи­не ХХ века при восстановлении города после разрушений войны, и относится к сталинской эклектике, соединяя в себе элементы барок­ко, позднего классицизма и ар-деко. Особен­ное значение города Севастополя, как базы Черноморского флота, способствовало соче­танию и трактовке всех этих стилей в духе ам­пира, создавая роскошный, величественный и монументальный образ.

Варианты архитектурного решения четырех- и пятиэтажного мно­гоквартирного жилого дома (в том числе, с мансардой) представлены на рисунках. Композиция здания строится на соче­тании угловых и рядовых секций. В результате чего здание может получить либо П-образную, либо Г-образную форму. 
























Композиция здания строится на соче­тании угловых и рядовых секций. В результате чего здание может получить либо П-образную, либо Г-образную форму. 

Средовой район 2

К средовому району 2 относятся территории кварталов, застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, характеризуется высокой степенью сохранности исторической среды с застройкой преимущественно 1950-1970-х гг. Застройка представлена жилыми зданиями в стиле советского неоклассицизма.

Специалистами НИИ ПГ разработаны два типовых архитектурных решения многоквартирных жилых домов:

















Также разработаны три типовых архитектурных решения общественных зданий, в которых учтены планировочные, композиционно-пространственные характеристики второго средового района; пропорциональные размеры элементов фасада и детали декора. 

Вариант архитектурного решения здания гостиницы:








Варианты архитектурного решения здания объекта торговли и предпринимательства:














Средовой район 3

К средовому району 3 относится территория застройки 1960-1980 гг. Преимущественно - советские типовые серии панельных и кирпичных жилых домов.

Для территории третьего средового района разработаны два типовых архитектурных решения многоквартирных жилых домов, и два типовых архитектурных решения общественных зданий, разработанные с учетом планировочных и композиционно-пространственных характеристик застройки исторического поселения, представлены на рисунках. 

Типовые архитектурные решения многоквартирного жилого дома:













Типовое архитектурное решение общественного здания многофункционального назначения:










Типовое архитектурное решение здания гостиницы:







Средовой район 4

К средовому району 4 относятся территории индивидуальной жилой застройки.

Для данного района разработано пять типовых архитектурных решений индивидуальных жилых домов.


    




 






    














Авторский коллектив: Митягин С.Д., Спирин П. П., Холуянова Е. О., Трегуб Н. Н., Анисимовец А. Д., Матюгина О. С., Демина Е. В., Винокуров М. Г., Ковтун С. А., Калужских И. В., Аболешева Е. Ю.

вернуться к проектам