УСЛУГИ
НИИ ПГ выполняет полный комплекс научно-технических услуг в области разработки градостроительной документации, от предпроектных исследований и обоснований до подготовки проектной документации и ведения авторского надзора, решая в совокупности градостроительные, архитектурные, экономические, технологические, экологические, инженерные задачи.
Схемы территориального планирования

Разработка схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, необходимых для устойчивого развития территорий, обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Генеральные планы

Подготовка генеральных планов и разработанных на их основании программ комплексного развития территории с целью установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, создания эффективных механизмов реализации градостроительных решений для обеспечения сбалансированного, перспективного развития муниципальных образований.

Правила землепользования и застройки

Разработка правила землепользования и застройки необходима для упорядочивания градостроительной деятельности и оптимизации землепользования в целях повышения инвестиционной привлекательности и обеспечения наиболее эффективного использования территории в пределах установленных регламентов.

Документация по планировке

Подготовка документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, материалы инженерных изысканий) осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования и образуемых и изменяемых земельных участков, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Архитектурно–градостроительные концепции

Архитектурно-градостроительная концепция — это комплексное предложение по развитию территории, с учетом градостроительных норм и регламентов, включающее в себя планировочные, объемно-пространственные и архитектурные решения.

Архитектурно–строительное проектирование

Архитектурно-строительное и объемно-планировочное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю земельного участка. Проект представляет собой документацию, определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Нормативы градостроительного проектирования

Разработка региональных и местных нормативов градостроительного проектирования с целью установления расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения субъектов Российской Федерации, муниципальных образований объектами различного уровня и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения субъектов Российской Федерации, муниципальных образований с учетом специфики территории в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Кадастровые работы
Кадастровые и землеустроительных работы:
• подготовка описания местоположения и установления на местности границ объектов землеустройства;
• формирование землеустроительных дел и карта (планов) объектов землеустройства;
• подготовка описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, в том числе зон с особыми условиями использования территории;
• формирование графического и текстового описания местоположения объектов;
• подготовка документов и сопровождение процедуры перевода земель из одной категории в другую;
• выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости;
• консультация и сопровождение процедуры кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости.
Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности

Основной целью создания информационных систем обеспечения градостроительной деятельности является обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства. По итогам выполнения работ формируется и вводится в эксплуатацию многопользовательская геоинформационная система на базе клиент-серверной архитектуры, собравшая воедино систематизированный свод документированных сведений о развитии территории, о земельных участках, объектах недвижимости, градостроительных ограничениях, о землепользовании и застройке и иных сведениях, что позволяет упростить сбор информации и упростить процесс управления градостроительной деятельностью.

Научно–исследовательские работы

Институт выполняет работы теоретического и экспериментального характера в области градостроительного развития территории. Научно-обоснованные предложения, подготовленные на основе системного анализа с учетом специфики каждой исследуемой территории, реализуются в проектах документов территориального планирования, градостроительного зонирования, градостроительной документации по планировке территории. За последние несколько лет в ЕГИСУ НИОКР было зарегистрировано 46 научно-исследовательских работ прикладного вида, выполненных специалистами института.

Концептуальные работы

Концептуальное проектирование получило развитие в рамках международных и отечественных конкурсов, в которых принимали участие специалисты Института. Данный вид работ направлен на формирование идей пространственного развития как городов в целом, так и отдельных элементов городской среды с использованием инновационных градостроительных решений и творческого потенциала исполнителей.

Научно-проектная документация по сохранению объектов культурного наследия и развитию историко-культурной среды
Научно-проектная документация по сохранению объектов культурного наследия и развитию исторических территорий подготавливается в целях сохранения, использования, популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, восстановления, сохранения, и развития историко-культурной среды.
Для разработки проектной документации проводятся историко-архивные и библиографические исследования, историко-градостроительные исследования, натурное обследование территории, ландшафтно-визуальный анализ, анализ сохранности исторического городского ландшафта. По результатам проведенных историко-культурных исследований разрабатываются проектные предложения по следующим видам услуг:
- услуги по разработке предмета охраны и границы территорий объектов культурного наследия;
- услуги по разработке проектов зон охраны объектов культурного наследия;
- услуги по разработке проектов границ территории, предмета охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения;
- услуги по разработке типовых архитектурных решений объектов капитального строительства;
- услуги по разработке мероприятий по устойчивому развитию территорий исторических поселений:
- услуги по разработке концепций развития территорий (проекты благоустройства, объемно-планировочные концепции застройки территорий, архитектурные решения).
Программы комплексного развития
Остались вопросы?
Вы можете позвонить и мы ответим на ваши вопросы
+7 (812) 627-17-68