Экспертное мнение

АиФ СПб: экспертное мнение Сергея Митягина о строительстве мегаполисов

Санкт-Петербург, как и прочие крупные российские города, охватил целый пояс городов-спутников, состоящих из безликих кварталов новостроек. Такие дома возводят посреди чистого поля, и новоселы оказываются без какой-либо адекватной инфраструктуры: дороги, больницы и полиция в комплект к новой квартире не входят, их появления ждут годами.  

Сергей Дмитриевич Митягин, генеральный директор НИИ ПГ, в издании "Аргументы и Факты" высказывается о проблемах возведения мегаполисов по окраинам Санкт-Петербурга.

"Всю конфигурацию дома или жилого комплекса рисуют, исходя из выгоды. Отсюда и многоэтажность, и однокомнатные малометражные квартиры-студии.

А заодно — узкие проезды вдоль домов: они выполнены по сельскому нормативу, чтобы пропустить пожарную технику, ни сантиметра больше. Более того, часто даже не проводят серьезного исследования грунтов - сваи просто забивают на большую глубину, они-то и держат всю конструкцию.

Экономят и на шумоизоляции. Так, монолитные материалы, из которых строят дома, хорошо проводят определенные звуковые волны: удары, кашель. Чтобы их погасить, стены должны быть двух- или трехслойными. Но это чересчур дорого.

Приемка часто проходит по «зимнему варианту» — без озеленения, без парковок: «Сделаем потом». А «потом» застройщик просто уходит - ведь объект уже принят. Поэтому все так в Мурино и выглядит: много недоделок. И теперь это проблема муниципалитета, а страдают от нее горожане.

Правительство должно нормативно ограничить многоэтажное строительство.

Плотность застройки необходимо сократить. Сейчас разрешение на такие работы получают, исходя из площади 28 м² на человека. Между тем если мы уйдем на 30-35 м² на человека, как принято в Генплане, то не только создадим более комфортные условия проживания, но и разгрузим социальные объекты. Но для этого нужно государственное регулирование".

Между тем в мире уже был опыт строительства «муравейников»: в послевоенных Германии и Франции их возводили на территориях, пострадавших от бомбежек. Сейчас, после ряда попыток реконструкции, они уничтожаются. Причина проста - дешевое жилье пришло в упадок, а районы, где они находились, превратились в гетто. 

Читайте полностью статью "Тесно и обидно. Почему по окраинам мегаполисов растут «человейники»?" на портале издания "Аргументы и Факты"