В Краснодаре практически завершили разработку концепции северо-восточной части города
18 февраля брифинг провел главный архитектор края Илья Поздняков. На вопросы журналистов также ответили директор НИИ ПГ Павел Спирин и руководитель проекта Ирина Гришечкина.
– Концепция практически закончена, мы переходим к обсуждению с профессиональным сообществом и с общественностью. В ближайшие 2-3 недели мы соберем все предложения. Если они будут конструктивные, скорректируем концепцию. Если замечаний не будет, можно будет считать ее законченной. Следующая стадия – это формирование лотов и договоров комплексного развития. Параллельно закончена работа по подготовке проекта планировки территории. В целом реализация концепции начнется в этом году. Общий расчетный срок составляет порядка 20 лет, – сказал Илья Поздняков.
Документ размещен на сайте краевого департамента. В концепции детально проработали схему размещения социальных объектов, коммунальной инфраструктуры, зеленых зон, досуговых мест, предприятий, транспортную доступность.
Павел Спирин отметил, что Краснодар является одним из самых быстрорастущих городов в Европе. Поэтому проектирование нового микрорайона будет вестись с использованием новых подходов, в том числе к дизайну, материалам и точкам притяжения.
— Инвестиционный интерес к кубанской столице огромный, возможности большие, — все это мы и хотели отразить в проекте построения нового Краснодара, с новыми подходами в градостроительстве, архитектуре, которые сформируют серьезный столичный облик. Уникальность состоит в том, что район можно возвести с нуля, красными линиями отбить территории общего пользования, под каждой школой, детским садом, парком, сквером сформировать участок и зарезервировать его, чтобы в будущем исключить манипуляции с землей. Это наш подход, наше желание, которые мы вместе с администрациями города, края и департаментом архитектуры постараемся воплотить в жизнь, — подчеркнул Павел Павлович.
Ирина Гришечкина отмечает, что уникальность проекта в том, что в России у него нет аналогов. Краснодару повезло с тем, что Федерация передала ему огромный участок своей земли для развития города.
— Ресурсы городов ограничены в своей же городской черте, большинство свободных территорий находится в частной собственности, что затрудняет вообще развитие города, мы это хорошо знаем, по Краснодару в том числе. Но кубанской столице как одному из самых быстро развивающихся городов страны Москва передала участок для решения проблем в городе, — говорит Ирина Егоровна.
Илья Поздняков добавил, что освоение этой территории предлагается с участием новых механизмов комплексной застройки. Территория будет разбита на небольшие фрагменты, по каждому закрепят параметры объектов, сроки реализации, источник финансирования.
– Каждый объект жилищного строительства синхронизируют с объектами социальной инфраструктуры. На момент ввода каждый дом будет обеспечен местами в школах и детсадах. Будем заключать договоры, которые зафиксируют все обязательства инвестора. В случае их невыполнения территорию изымут, а инвестор будет выплачивать большие штрафные санкции, – подчеркнул Илья Поздняков.
Уточняется, что в проектировании нового микрорайона Краснодара будут использоваться новые подходы, в том числе к дизайну, материалам и точкам притяжения.
– Мы нацелены сделать этот уникальный проект особенным, тем, который войдет в историю края и России, – отметил Павел Спирин.
Читайте на нашем сайте — о проекте "Концепция развития северо-восточной части Краснодара".
закрыть
