В Управлении градорегулирования и архитектуры минстроя Саратовской области обсудили Единый документ территориального планирования для города Саратова.
В заседании приняли участие районные архитекторы администраций Саратова, заместитель директора по проектным работам НИИ ПГ Ирина Гришечкина, заместитель председателя комитета по архитектуре Саратова Ольга Чурилова, сотрудники профильных структурных подразделений администрации Саратова и департамента Гагаринского административного района, специалисты управления градорегулирования и архитектуры.
В рамках очередного обсуждения подробно рассмотрели функциональное и территориальное зонирование территории города. Большое внимание уделяется развитию Гагаринского района. Предметно рассмотрели проектируемую границу населенного пункта Саратова, с учетом вступления в силу изменений в статьи 21, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части особенностей использования и включения в границы населенного пункта земель сельскохозяйственного назначения.
«В настоящее время имеется тенденция раздела больших по площади земельных участков, находящихся в границах населенного пункта и предназначенных для сельскохозяйственного использования, на земельные участки, планируемые под размещение индивидуальной жилой застройки. При этом собственниками таких земельных участков не предусматривается комплексный подход к развитию данных территорий. Земельные участки межуются без документации по планировке территории, не учитывается наличие социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, что противоречит комплексу мер по развитию индивидуального жилищного строительства, определенному Правительством Российской Федерации. Согласно проекту Единого документа подход территориального планирования по отношению к земельным участкам, находящихся в границах населенного пункта и предусмотренных под сельскохозяйственное использование, будет пересмотрен», – отметила главный архитектор области Анастасия Пузанова.
закрыть
