Прошли публичные слушания по проекту изменений в генеральный план муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области.

4 декабря 2019 года прошли публичные слушания по проекту изменений в генеральный план муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской ...

Декабрь 2019

В Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете обсудили пути развития РААСН

В Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете обсудили пути развития РААСН 08 ноября 2019 года в зале заседания Ученого совета ...

Ноябрь 2019

Промзоны вынесут за пределы Краснодара

Промзоны вынесут за пределы Краснодара Работа над генеральным планом краевой столицы подходит к самому важному этапу — зонированию территории Краснодара. На очередном заседании ...

Ноябрь 2019

На границе Краснодара с Красноармейским районом возможно создание большого промышленного кластера

На границе Краснодара с Красноармейским районом возможно создание большого промышленного кластера Такое предложение прозвучало на заседании общественного краевого ...

Ноябрь 2019

Прошли публичные слушания по проекту генерального плана муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского муниципального района Ленинградской области

Прошли публичные слушания по проекту генерального плана муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского муниципального района Ленинградской области. 13 и ...

Ноябрь 2019

В Санкт-Петербурге обсудили возможности применения информационных технологий в градостроительном проектировании

В Санкт-Петербурге обсудили возможности применения информационных технологий в градостроительном проектировании 19 ноября 2019 г. в Комитете по градостроительству и архитектуре ...

Ноябрь 2019

В Москве прошел международный архитектурный фестиваль «Зодчество»

В Москве прошел международный архитектурный фестиваль «Зодчество» С 17 по 19 октября в Москве прошел международный архитектурный фестиваль ...

Октябрь 2019

Публичные слушания по проекту изменений в генеральный план муниципального образования «Опольевское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области.

Генеральный план муниципального образования «Опольевское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области. С 8 по 9 октября 2019 года прошли ...

Октябрь 2019

Волоколамцы совместно решат каким будет уникальный стиль города.

Волоколамцы совместно решат каким будет уникальный стиль города В Волоколамской центральной библиотеке 8 октября прошла очередная сессия соучаствующего проектирования на тему ...

Октябрь 2019

В Великом Новгороде состоялся форум «Среда для жизни: города» в котором приняла участие делегация ООО «НИИ ПГ»

В Великом Новгороде состоялся форум «Среда для жизни: города» С 19 по 21 сентября 2019 в Великом Новгороде состоялся форум «Среда для жизни: города» в котором приняла участие делегация ООО ...

Сентябрь 2019

Интервью с главным архитектором Краснодарского края Юрием Рысиным

Интервью с главным архитектором Краснодарского края Юрием Рысиным — Юрий Владимирович Рысин, я вас приветствую. Вы чиновник, но творческий. Какая чаша весов перевешивает: администратора ...

Август 2019

В Волоколамске прошли общественные обсуждения концепции комплексного пространственного развития территории города

В Волоколамске прошли общественные обсуждения концепции комплексного пространственного развития территории города Обсуждение Концепции будущего благоустройства Волоколамска с ...

Август 2019

Кубанских архитекторов научили работать с градостроительными документами на примере генплана Анапы

Кубанских архитекторов научили работать с градостроительными документами на примере генплана Анапы В Анапе при поддержке министерства экономического развития РФ 28 июня прошел ...

Июль 2019

Подписано соглашение NIIPG и РААСН

Подписано соглашение NIIPG и РААСН В июне 2019 года ООО «НИИ ПГ» заключил Соглашение о сотрудничестве с федеральным государственным бюджетным учреждением «Российская ...

Июль 2019

Генплан Краснодара: городу нужно ещё 505 детсадов и 120 школ

Генплан Краснодара: городу нужно ещё 505 детсадов и 120 школ В Законодательном собрании Краснодарского края состоялось совещание, на котором парламентарии вместе с ...

Июль 2019

Для Краснодара разработали три концепции генплана

Для Краснодара разработали три концепции генплана Специалисты 26 июля представили три концепции генплана Краснодара. Их разработали представители Научно-исследовательского ...

Июль 2019

Краснодар в 2021–2040 годы: разработчики представили концепции Генплана

Краснодар в 2021–2040 годы: разработчики представили концепции Генплана Разработчики Генплана — представители «Научно-Исследовательского института перспективного градостроительства» (ООО «НИИ ...

Июль 2019

Три пути развития: каким будет Краснодар к 2040 году

Три пути развития: каким будет Краснодар к 2040 году ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» показало промежуточные итоги работы по разработке проекта Генплана ...

Июль 2019

Губернатор Кубани: генплан Краснодара должен быть честным и прозрачным

Губернатор Кубани: генплан Краснодара должен быть честным и прозрачным Главе региона представили концепцию главного градостроительного документа кубанской столицы ...

Июль 2019

Почти 900 жителей Краснодара приняли участие в анкетировании

Почти 900 жителей Краснодара приняли участие в анкетировании С 13 мая по 23 июня на вопросы анкеты, посвященной разработке нового Генплана Краснодара, ответили 894 жителя. В ...

Июнь 2019

V Международный арктический форум «Арктика – территория диалога»

V Международный арктический форум «Арктика – территория диалога» О Форуме V Международный арктический форум «Арктика – территория диалога» состоялся 9–10 ...

Апрель 2019

Проект превращения Кудрово в Нью-Йорк пока отложен

Проект превращения Кудрово в Нью-Йорк пока отложен Градсовет Ленинградской области отложил рассмотрение градостроительного плана Заневского городского поселения. Наша газета ...

Апрель 2019

Утверждены Правила землепользования и застройки МО ГО Феодосия Республики Крым

Решением Феодосийского городского совета Республики Крым от 29 марта 2019 г. № 1171 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Феодосия ...

Апрель 2019

Об участии в международном экологическом симпозиуме «Экологическое планирование и территориальное развитие»

Об участии в международном экологическом симпозиуме «Экологическое планирование и территориальное развитие» В период с 3 по 5 апреля 2019 года в Дрездене (Германия) с ...

Апрель 2019

К работе над генеральным планом Краснодара привлечены опытные эксперты

К работе над генеральным планом Краснодара привлечены опытные эксперты Викторов Александр Павлович, член-корреспондент Международной академии Архитектуры (МААМ), ...

Апрель 2019

ООО "НИИ ПГ" принят в члены Союза Дорожников Ленинградской области

В соответствии с Протоколом Общего собрания от 25.02.2019г. ООО "Научно-исследовательский институт Перспективного Градостроительства" принят в члены Союза Дорожников Ленинградской области! ...

Апрель 2019

Утверждены Правила землепользования и застройки муниципальных образований Республики Крым

Утверждены Правила землепользования и застройки муниципальных образований Республики Крым 1. Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ ...

Март 2019

Краснодар 2.0. Кто и зачем делает новый генплан краевой столицы?

Краснодар 2.0. Кто и зачем делает новый генплан краевой столицы? Центральная часть Краснодара © Фото архитектурной мастерской Щербинина В мэрии Краснодара ...

Март 2019

Во Всеволожске началось строительство транспортной развязки через железнодорожный переезд

Во Всеволожске началось строительство транспортной развязки через железнодорожный переезд 19 марта 2019 г. состоялось торжественное открытие строительства путепровода через железную дорогу на ...

Март 2019

О прохождении учебного курса «WS LandCAD 2017»

О прохождении учебного курса «WS LandCAD 2017» В период с 12 по 14 марта 2019 года группа, состоящая из четырёх сотрудников ООО «НИИ ПГ», проходила обучение в компании ...

Март 2019

Утвержден проект планировки и проект межевания в г.п. Токсово

Утвержден проект планировки и проект межевания в г.п. Токсово 18 марта 2019 г. Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области № 69 утвержден ...

Март 2019

Утвержден Генеральный план МО «Фалилеевское сельское поселение»

Утвержден Генеральный план муниципального образования «Фалилеевское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области постановлением ...

Февраль 2019

Регион обсуждает Ленинградско-Петербургскую агломерацию

Регион обсуждает Ленинградско-Петербургскую агломерацию Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко ...

Январь 2019

Регион обсуждает Ленинградско-Петербургскую агломерацию

Регион обсуждает Ленинградско-Петербургскую агломерацию Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко ...

Январь 2019

Александр Дрозденко назвал приоритеты для агломерации Петербурга и Ленобласти

Александр Дрозденко назвал приоритеты для агломерации Петербурга и Ленобласти Граница между двумя соседними регионами стирается, поэтому в вопросах территориального ...

Январь 2019

Три пути развития: каким будет Краснодар к 2040 году

15.07.2019

Три пути развития: каким будет Краснодар к 2040 году

Три пути развития: каким будет Краснодар к 2040 году

ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» показало промежуточные итоги работы по разработке проекта Генплана Краснодара на 2021-2040гг. Об этом сообщает пресс-служба администрации города.

«Мы получили первые предварительные результаты разработки Генплана Краснодара. Теперь важно обсудить эти решения, услышать различные точки зрения, узнать мнение экспертов и общественности. А затем с их учетом скорректировать концепцию, которую в дальнейшем представить губернатору Кубани. Определить направление развития Краснодара и перспективы его роста», — заявил глава Краснодара Евгений Первышов.

Напомним, проект Генплана Краснодара учитывает анализ существующей градостроительной ситуации, земельно-имущественные отношения, схему состояния и охрану объектов культурного наследия, зоны с особыми условиями использований территории, оценку эффективности использования застроенных территорий и производственных зон, анализ и потребность объектов социальной инфраструктуры, схему состояния озелененных территорий.

Кроме того, основные направления концепции Генерального плана Краснодара содержат предложения по развитию транспортной инфраструктуры, модели развития города, предложения по созданию природно-экологического каркаса.

Строительство и развитие агломерации

Согласно данным разработчиков, численность населения Краснодара на 1 января 2019 года составляет 1,446 млн человек. По расчетам экспертов, к 2040 году с сохранением современных тенденций миграционного прироста, она увеличится до 3,2 млн человек. Однако при сдерживающем развитии эту цифру можно удержать в рамках 2,1 — 2,2 млн человек. Население, превышающее данную численность населения, предлагается расселить в агломерации, говорится в пояснительной записке к Генплану Краснодара.

Авторы Генплана представили три концепции развития Краснодара. Первая — компактная, она предусматривает развитие города преимущественно вверх, полностью исключая индивидуальный и малоэтажный жилищный фонд. Согласно этому варианту концепции, в 2040 году объем нового строительства в городе составит 7500 га, а размер жилищного фонда достигнет 100 млн кв.м.

Второй вариант — агломерационный. Он предусматривает создание ядра, расположенного в нынешних границах города, а также развитие непосредственно агломерации. Согласно прогнозам экспертов, численность населения в агломерации (за пределами ядра) к 2040 году составит 1 млн человек. Объем нового строительства здесь достигнет 17 тыс. га, из этого объема 20% будет приходиться на частный сектор, еще 80% — на малоэтажные дома. В общей сложности предполагается построить к 2040 году 37 млн кв.м (ввод жилья в год — 1,8 млн кв.м).

Что касается ядра агломерации, то здесь «НИИ перспективного градостроительства» предлагает три варианта развития. В зависимости от каждого из них, площадь новых территорий составит 8,1 — 8,7 млн кв.м. Объем жилищного фонда с учетом выбытия ветхого, аварийного, морально устаревшего жилья к 2040 году достигнет 69,7 — 71,8 млн кв.м. Площадь новой застройки достигнет 35,3 — 41 млн. кв.м. Таким образом, темпы ввода жилья составят 1,7 — 2 млн кв.м. в год.

По мнению экспертов, эти темпы застройки позволят достичь прогнозной жилищной обеспеченности в размере 35 кв.м на человека, что близко к проектным показателям жилищной обеспеченности крупнейших городов России и развитых европейских стран.

Еще один вариант — полицентрическая лучевая модель, которая предусматривает равномерное, линейное развитие от центра к окраинам. В основе этой модели заложено создание двух поясов агломерации, а также ее опорных центров и подцентров.



Транспорт

В проекте Генплана также представлены предложения по развитию транспортной инфраструктуры. В частности, проектом предусмотрено строительство нового аэровокзального комплекса в районе хутора Ленина. Также предлагается создание целой сети вертолетных площадок, которые будут использоваться медицинскими учреждениями.

Также эксперты предлагают развитие водного транспорта в черте города, в т.ч. создание нового речного порта в районе Краснодарского водохранилища, организацию паромной переправы через реку Кубань в нескольких точках, а также причалы и места стоянки маломерных судов.

Кроме того, авторы Генпланы предложили меры по организации железнодорожного сообщения. Согласно эскизам, в западной части агломерации предусмотрено строительство скоростной и высокоскоростной ж/д магистрали — последняя в перспективе должна соединить Ростов-на-Дону, Краснодар и Сочи. При этом, в проекте сохраняется действующая железнодорожная ветка. С ее помощью планируется развивать пригородное ж/д сообщение в разных направлениях.

Территорию города эксперты также предлагают разделить на зоны транспортных стратегий. В частности, на территории Центрального планировочного района должен обеспечиваться приоритет развития инфраструктуры немоторизованных передвижений и инфраструктуры общественного пассажирского транспорта. Количество индивидуального транспорта здесь будет ограничено.

В Зоне плотной застройки приоритетом является развитие трамвая и городской электрички. Его планируется развивать на территориях, не обеспеченных магистральными маршрутами общественного транспорта на связях с центральным планировочным районом. Связь районов между собой в границах зоны должна обеспечиваться за счет предоставления приоритета общественному транспорту на существующих широтных магистралях, говорится в проекте.

В Периферийной зоне основным видом внеуличного скоростного транспорта должна стать пригородная и городская железная дорога. Транспортное обслуживание территорий напрямую связано с созданием системы транспортно-пересадочных узлов. Индивидуальный транспорт должен качественно работать на широтных связях, не обслуживаемых общественным транспортом.

Социальная и инженерная инфраструктура

Согласно проекту Генплана, к 2040 году должны появиться 500 новых детских садов общей численностью 166,2 тыс. мест. Кроме того, предполагается построить 120 школ, в которых будут учиться 207,9 тыс. учеников. Также в течение следующих 20 лет планируется построить 40 поликлиник (на 18,8 тыс. посещений в смену), 15 больниц (20,4 тыс. коек) и 16 станций скорой помощи (на 131 автомобиль).

Помимо этого в городе должны появиться 62 библиотеки (на 5,8 млн единиц хранения) и 11 учреждений клубного типа (на 3874 места).

Также в Генплане заложено 530 га плоскостных спортивных сооружений, 42 спортивных зала (78 тыс. кв.м) и 45 бассейнов (42,8 тыс. кв.м зеркала воды).

Для достижения нормативной потребности по обеспечению объектами инженерной инфраструктуры авторы Генплана предлагают построить еще одну новую ТЭЦ, 20 котельных, две подстанции на 220 кВ, 11 подстанций на 110 кВ, одну газораспределительную станцию. Также нужно будет провести реконструкцию 11 действующих котельных и 32 подстанций.

Также в Генплане предусмотрено строительство 13 очистных сооружений дождевой канализации на существующих выпусках в реку Кубань и 21 очистное сооружение на территории сельских населенных пунктов.

Кроме того, в Генплане представлены предложения по созданию природно-экологического каркаса Краснодара, которые включают 10 направлений в зависимости от территории: среди них — спортивный и спортивно-приключенческий кластер, эколого-просветительский, спортивно-познавательный и развлекательный, аграрно-познавательный и многофункциональный.


Как идет подготовка нового Генплана Краснодара

Как сообщал РБК Краснодар, в августе 2018 года департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара объявил тендер на разработку проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования города. Начальная максимальная цена контракта составляла 140 млн рублей. Деньги на разработку главного градостоительного документа муниципалитет получил из краевого бюджета — Кубань выделила субсидии в размере 130 млн рублей.

Средства направят на условиях софинансирования в течение трех лет. В 2018 году Краснодар получил 63,79 млн руб., в 2019 году — 43,89 млн руб., в 2020 году — 22,5 млн рублей.

В ноябре 2018 года стало известно, что к подготовительному этапу разработки главного градостроительного документа кубанской столицы приступит ООО «НИИ Перспективного Градостроительства».

Генеральный план разрабатывается в несколько этапов. На первом проводился сбор информации и исходных данных, которые специалисты НИИ затем изучат и проанализируют.

Параллельно со сбором информации проводится топографическая съемка (топографо-геодезические работы). На основе полученных данных разработчики создадут цифровой топографический план территории Краснодара в масштабе 1:2000, который ляжет в основу Генерального плана.

После того, как проект нового Генплана будет полностью разработан, его направят на согласование в федеральные, краевые и городские структуры, в т.ч. в 26 министерств и ведомств Российской Федерации.

Затем предстоит обязательная процедура публичных слушаний в Краснодаре, в ходе которых предлагаемый проект Генплана будет представлен горожанам. Предварительно его разместят на официальном интернет-портале администрации города и городской Думы Краснодара. Все желающие смогут ознакомиться с проектом документа и высказать свои предложения по корректировкам и дополнениям. После прохождения публичных слушаний Генплан будет отправлен на утверждение.