Генеральный план МО «Двинское» Холмогорского муниципального района Архангельской области
Постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области № 78-п от 24 ноября 2020 утвержден генеральный план муниципального образования «Двинское» Холмогорского муниципального района Архангельской области, разработанный специалистами НИИ ПГ в рамках договора на выполнение работ по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки/внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области.
Авторский коллектив: Митягин С.Д., Спирин П.П., Орешкова В.А., Гончарова Т.Л., Морозов Д. В., Кирсанов Д.С., Холуянова Е.О., Метринская Н.Я., Ануфриева Е.И., Кожеко Ю.Р., Омельченко Д.В., Соколов Е.А., Бойко А.И.
Общие сведения о МО «Двинское»
МО «Двинское» расположено в центральной части Архангельской области на правом берегу реки Северная Двина, входит состав МО «Холмогорский муниципальный район».
Площадь поселения – 107728 га, административным центром является поселок Двинской. В состав муниципального образования «Двинское» входят два населенных пункта: п. Двинской,
п. Липовик.
В настоящее время на территории МО «Двинское» находится особо охраняемая природная территория – Двинско-Пинежский государственный природный комплексный (ландшафтный) заказник регионального значения. Заказник расположен в междуречье Северной Двины и Пинеги, в верховьях их крупнейших притоков – Юлы, Выи, Покшеньги, Пишьгиши и Пукшеньги, на территории четырех районов области: Виноградовского, Верхнетоемского, Пинежского и Холмогорского. Заказник находится в ведении министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области.
Функциональное использование и пространственное развитие территории
Территория муниципального образования преимущественно занята зоной лесов. По южной границе поселения протекает р. Северная Двина, на правом берегу которой расположены населенные пункты муниципального образования. Окружают населенные пункты природные территории, занятые лесами и лугами, которые протянулись вдоль берега реки. На территории муниципального образования находится множество крупных и небольших озер. Между п. Двинской и п. Лесовик располагается большая территория складирования леса. У п. Липовик находится Звозский гипсовый карьер.
Административный центр МО «Двинское», п. Двинской, расположен в юго-западной части муниципального образования на правом берегу реки Северная Двина, в 456 км от г. Архангельска, в 178 км от г. Котласа и в 223 км от Великого Устюга. Основной транспортной связью города является автодорога регионального значения «Двинской - Макары - Часовня – Пиньгиша», проходящая вдоль населенного пункта. Застроенная часть поселка сконцентрирована в центральной и северо-западной части.
Жилая застройка в основном представлена кварталами малоэтажной жилой застройки, также в центральной и северной части поселка по ул. Комсомольская расположены кварталы индивидуальной жилой застройки. Общественный центр расположен по ул. Комсомольская. Здесь находятся объекты образования, культуры, здравоохранения, спорта, здание администрации сельского поселения, а также объект религиозного назначения.
На территории поселка в северной и восточной части расположены территории занятые огородами. Так же на территории населенного пункта расположены две производственные территории в южной части населенного пункта.
Проектом предусмотрено упорядочение и уплотнение существующих кварталов жилой застройки. Формирование новых кварталов индивидуальной жилой застройки предложено в северной и западной части поселка. Напротив библиотеки и администрации по ул. Комсомольская предлагается разместить объект спорта – физкультурно-оздоровительный комплекс.
Под реконструкцию планируется фельдшерско-акушерский пункт. Территории рекреационного назначения предлагается разместить возле действующей библиотеки и в северо-восточной части населенного пункта рядом с планируемой жилой застройкой. Здесь же предложено формирование общественно-деловой зоны под возможное размещение объектов социальной инфраструктуры.
В южной части п. Двинской, вдоль улиц Комсомольская и Лесная предлагается разместить зоны защитного озеленения территорий, прилегающих к действующим производственным предприятиям.
Поселок Липовик расположен в 3 км на восток от п. Двинской. Жилая застройка представлена кварталами индивидуальной жилой застройки, которые расположены параллельно берега р. Северная Двина. Проектом не предусмотрен рост численности населения поселка, предложено упорядочение существующей зоны застройки индивидуальными жилыми домами.
Развитие транспортной инфраструктуры
В соответствии со схемой территориального планирования Архангельской области, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области № 608-пп от 25.12.2012 на территории муниципального образования «Двинское» планируется мероприятие по развитию автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, соответствующих классу «обычная автомобильная дорога»: формирование единой сети автомобильных дорог по правому берегу р. С. Двина для подключения системы расселения и хозяйственных центров к проектируемым мостовым переходам путем строительства автомобильной дороги регионального или межмуниципального значения общего пользования Усть-Ваеньга - Двинской IV категории, протяженностью 15,7 км.
В соответствии с предложениями администрации Холмогорского муниципального района предусматривается реконструкция причалов (причальных стенок) и дноуглубительные работы причалов на водных объектах, в том числе на паромной переправе «Двинской – Ныкола».
В целях развития транспортной инфраструктуры на территории МО «Двинское» предлагается реконструкция существующих и строительство новых участков улично-дорожной сети. Развитие транспортной инфраструктуры предполагает приведение параметров (ширины проезжей части, ширины пешеходной части тротуаров) существующей улично-дорожной сети к нормативным требованиям, указанным в нормативах градостроительного проектирования сельского поселения. Реконструкция предусматривается в населенных пунктах, имеющих постоянно проживающее население.
Развитие инженерной инфраструктуры
Водоснабжение
Необходимо удовлетворить, потребность МО в части надежного водоснабжения, а также потребности населения в обеспечении питьевой водой с выполнением требований по охране окружающей среды и нормативных требований к качеству питьевой воды, а также предусматривается следующие мероприятия: капитальный ремонт существующей системы водоснабжения; восстановление станции водозабора, реконструкция водоочистной станции, замена разводящих сетей пос. Двинской; разработка и утверждение проектов зон санитарной охраны источников водоснабжения; установка приборов учета потребления воды индивидуальными пользователями; необходимо выполнить обустройство существующих и проектируемых колодцев: поправить срубы, закрыть колодцы крышками, сделать планировку грунта вокруг колодцев и подходы к ним; для реального решения проблемы обеспечения населения питьевой водой необходимо выполнить детальный анализ текущего состояния в сфере водоснабжения каждого населенного пункта, произвести инвентаризацию и анкетирование водного хозяйства промышленных предприятий и всех водопользователей, провести химические анализы имеющейся воды по деревням и решить вопрос по очистке воды для использования ее для питьевых целей.
Теплоснабжение
Основными направлениями развития системы теплоснабжения являются: сокращение потерь теплоэнергии в сетях; обеспечение заданного гидравлического режима, требуемой надежности теплоснабжения потребителей; снижение уровня износа объектов; повышение качества и надежности коммунальных услуг; определение перспективного топливно-энергетического баланса МО с выделением оптимального баланса котельно-печного топлива за счет использования возможных видов топлива (уголь, дрова, топливные брикеты, мазут, природный газ, торф и др.); определение приоритетных направлений технического перевооружения и развития систем теплоснабжения, а также комплексное решение вопросов технического перевооружения существующих систем теплоснабжения для повышения КПД действующих теплоэнергетических установок и снижения удельных расходов топливно-энергетических ресурсов; определение оптимальной степени централизации теплоснабжения, снижение потерь теплоэнергии в тепловых сетях за счёт замены изношенных тепловых сетей на современные энергоэффективные теплопроводы; использование теплосберегающих конструкций и материалов при строительстве нового жилья, а также проведение дополнительных мероприятий при реконструкции существующего жилого и общественного фондов по утеплению «теплового контура» зданий и внедрению современных теплооэффективных технологий и материалов; внедрение максимальной автоматизации процесса производства и распределения теплоэнергии, развитие автоматизированной информационной системы диспетчеризации; сокращение вредных выбросов в окружающую среду; внедрение механизмов стимулирования экономного потребления тепловой энергии (установка современных приборов учета теплопотребления с переходом к оплате по количественным и качественным параметрам теплоносителя); устройство перемычки между теплотрассами для закольцовки системы теплоснабжения в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций при аварийных и нештатных ситуациях на теплотрассах и котельных.
Газоснабжение
Согласно Генеральной схеме газоснабжения и газификации Архангельской области, намечается газификация ряда поселений Холмогорского муниципального района, газоснабжение МО «Двинское» природным газом не намечается
Краткая историческая справка
Хозяйственное влияние средневекового поселения Холмогоры распространялось по течениям Северной Двины и Пинеги, что может указывать на наличие следов средневекового промысла или остатков более ранней первобытной культуры, распространение которой в Пинежье подтверждено в ходе раскопок 2-й половины XX века. Наряду с этим, данная территория оставалась необследованной в археологическом отношении.
Начало археологическим исследованиям Холмогорского района положено ещё во второй половине XIX в. А.Г. Тышинским, П.С. Ефименко и К.П. Ревой. В 1960-е – 1980-е гг. исследования на территории Холмогорского района проводили А. А. Куратов, О. В. Овсянников, Г.М. Буров, А. Я. Мартынов и другие археологи. С 1990-е гг. исследования на этой территории выполнялись археологами А.Е. Беличенко и А.Г. Едовиным.
На территории Холмогорского района выявлены различные объекты культурного наследия обширного хронологического диапазона от первобытной эпохи до Нового времени, однако территория муниципального образования «Двинского» пока осталась мало изученной в этой сфере.
Посёлок Двинской был создан в 1959 году, с началом строительства «Стахановской автодороги». В 1989 году Двинской ЛПЗ вышел из состава Емецкого ЛПХ.
В современных границах муниципальное образование «Двинское» образовано в 2006 году.
закрыть
