Единый документ Краснодара
Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар разрабатывается в рамках муниципального контракта между Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар и НИИ ПГ.
Единый документ объединит генеральный план Краснодара с картами градостроительного зонирования, градостроительными регламентами в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, порядок их применения, а также внесения в них изменений. Ключевые преимущества заключаются в формировании удобного в работе консолидированного документа, содержащего в себе зонирование с градостроительными регламентами и объектами местного значения.
Основные цели работы: комплексная всесторонняя оценка состояния территории, социально-экономический и пространственный анализ территории, выявление основных проблем и выработка основных предложений по развитию территории муниципального образования.
В процессе работы над концепцией пространственного развития муниципального образования проведены научные исследования: комплексный градостроительный анализ территории, который включает анализ нормативной правовой базы, действующей градостроительной документации, существующее использование территории, существующие ограничения использования территорий; прогнозирование градостроительного развития, включающее расчёты обеспеченности и прогнозного развития жилищного фонда, социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур.
В целях исследования общественного мнения о градостроительной ситуации муниципального образования г. Краснодар проведены анкетирования в формате онлайн-опросов и анализ городских СМИ, интернет-ресурсов, социальных сетей. Выявлены ключевые ценности жителей, связанные с городом и городской средой, актуальные проблемы города, с точки зрения жителей, определены предложения по долгосрочному развитию территории.
Согласно результатам исследования, главной ценностью для жителей города Краснодар становится качество городской среды, включая городское благоустройство, экологическую обстановку, наличие общественных пространств, транспортную и жилищно-коммунальной инфраструктуру, что напрямую влияет на ощущение комфортности от проживания на территории.
Стоит отметить, что во многом город Краснодар отвечает запросам жителей: большинство респондентов отмечают высокий уровень развития сферы связи и информационных технологий, культуры и досуга, агропромышленного комплекса, физической культуры и спорта. Согласно результатам опроса более половины опрошенных отмечают, что им комфортно жить и работать в городе.
Тем не менее, первоочередного развития на территории муниципального образования требуют экология, транспортная инфраструктура, городская среда и территории общего пользования, необходимо повышение разнообразия и количества социокультурных объектов (включая объекты здравоохранения, образования, спорта), а также развитие туристической инфраструктуры.
Авторский коллектив: П.П. Спирин, И.Е. Гришечкина, Д.В. Морозов, А.И. Бочарова, О.А. Друзина, Е.М. Журавский, Ю.А. Шелепо, В.В. Рогожина, Е.А. Соколов, В.Е. Зыкина, А.Е. Нализко, Е.Г. Красикова, С.В. Полякова, З.С. Петрова, Е.Е. Пиленкова, Д.В. Хосроева, С.А. Богатынин, А.Е. Макарова, А.Д. Прокофьев, А.Б. Бахтияров, М.А. Плякина, Н.К. Рудаков, А.А. Шевцов, С.И. Шанин
закрыть
