Генеральный план города Армавир
Проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Армавир разработан на основании распоряжения администрации муниципального образования город Армавир от 29.06.2020 «О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Армавир» и муниципального контракта.
Решением Армавирской городской Думы от 16.09.2022 №322 О внесении изменений в решение Армавирской городской Думы от 22 мая 2014 года № 608 «Об утверждении генерального плана муниципального образования город Армавир» генеральный план утвержден.
Генплан определит план развития города до 2040 года.
Цель: обеспечение комплексного и устойчивого развития территории муниципального образования, обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности, учет интересов жителей, обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности.
Анализ существующего ресурсного потенциала, социально-экономической обстановки, динамики экономических и демографических показателей, тенденций развития территории, действующих региональных и муниципальных программ, положения и роли муниципального образования город Армавир в масштабе региона, макрорегиона и на федеральном уровне, определил приоритетные направления развития:
1. Повышение качества жизни населения за счет развития городской инфраструктуры. Одним из наиболее важных элементов, составляющих качество жизни, является обеспеченность населения городской инфраструктурой. К объектам городской инфраструктуры относятся:
- — социальная инфраструктура;
- — коммунальная инфраструктура;
- — транспортная инфраструктура.
На территории муниципального образования город Армавир на сегодняшний день присутствует дефицит объектов социальной инфраструктуры, относящихся к области образования. Коммунальная инфраструктура характеризуется высокой степенью износа сетей, требует реконструкции и нового строительства.
2. Наиболее перспективным направлением развития промышленности является диверсификация экономики, сохранение лидерских позиций в пищевой, металлургической промышленности. Внедрение инновационных технологий в производственные процессы является естественным процессом развития экономики. Это позволяет более эффективно использовать трудовые и сырьевые ресурсы, обеспечивает увеличение добавочной стоимости продукции и снижает негативное воздействие на окружающую среду.
3. Развитие агропромышленного комплекса. Территория муниципального образования город Армавир является одной из наиболее благоприятных в России для ведения сельскохозяйственной деятельности. Перспективным направлением является усиление данного направления. Основными целями развития агропромышленного комплекса муниципального образования являются: — экстенсивное развитие путём вовлечения сельскохозяйственных угодий и производственных мощностей, не используемых в настоящее время, а также создание новых мест приложения труда, в особенности, для сельских жителей; — интенсивное развитие путём повышения качества производимой продукции до международных стандартов, внедрения новых технологий в сферу агропромышленного комплекса и повышения производительности труда, а также расширения линейки производимой продукции и усиления местных брендов.
4. Экономико-географическое положение и сложившаяся транспортная структура, обладающая значительной транзитной нагрузкой, позволяют определять Армавир как крупный торгово-логистический центр Восточной экономической зоны.
5. Развитие отрасли туризма, чему будет способствовать хорошая транспортная доступность муниципального образования по Северокавказской железной дороге и по магистральной автомобильной дороге «Кавказ», раскрытие туристско-рекреационного потенциала и создание инфраструктуры отдыха и туризма.
Авторский состав: С. Д. Митягин, Спирин П. П., И. Е. Гришечкина, О. П. Набасова, М. А. Ковешникова, М. М. Тугужекова, Е. В. Исакова, М. П. Смирнов, В. А. Дорин, Д. В. Морозов, М. В. Лисина, З. С. Петрова, А. Э. Бронникова, К. А. Аникеева. О. А. Друзина, Е. Г. Красикова, А. Д. Прокофьев, М. А. Васильева, С. А. Зайцева, Н. П. Геттих, Е. А. Соколов, Е. О. Холуянова, А. Д. Маркарян, Ю. С. Вязилова, Т. В. Варгина, Е. Б. Чернова.
Общие сведения о муниципальном образовании
Муниципальное образование город Армавир расположен в восточной части Краснодарского края и граничит с Новокубанским и Успенским районами. Расстояние от города Армавир до краевого центра города Краснодар составляет 200 км.
По территории муниципального образования проходит федеральная трасса «Кавказ», одна из основных транспортных артерий не только Северного Кавказа, но и Российской Федерации. А также две железнодорожные ветки направления Ростов-на-Дону – Минеральные Воды – Махачкала и примыкающая к ней ветка — Армавир –Туапсе – Сочи.
Город Армавир — это транспортно-логистический и индустриальный узел, являющийся опорным центром региона. Согласно закону Краснодарского края от 21.12.2018 № 3930-КЗ «О Стратегии социально-экономического развития Краснодарского края до 2030 года» Армавир относится к ядру развития 1-го порядка Восточной экономической зоны Краснодарского края.
Согласно Уставу муниципального образования город Армавир, принятого решением Армавирской Городской Думы Краснодарского края от 26.04.2017 № 236 «О принятии Устава муниципального образования город Армавир», муниципальное образование город Армавир состоит из следующих административно-территориальных единиц:
- город Армавир;
- Заветный сельский округ (поселок Заветный, хутор Зуево, хутор Красин, хутор Первомайский);
- Приреченский сельский округ (хутор Красная Поляна, поселок центральной усадьбы совхоза «Юбилейный», поселок центральной усадьбы совхоза «Восток», поселок центральной усадьбы опытной станции ВНИИМК, поселок Южный, поселок Маяк, поселок Учебный);
- Старостаничный сельский округ (станица Старая Станица).
Армавир входит в число региональных и российских центров железнодорожного машиностроения, производства бумаги и электрического оборудования, выпуска специального оборудования для нефтегазовой отрасли, электрокабельной и резинотехнической продукции, а также производства растительного масла и кондитерских изделий.
Город также является территорией с благоприятными почвенно-климатическими условиями для развития сельского хозяйства. Ввиду расположения муниципального образования город Армавир в чернозёмной зоне России, агропромышленный комплекс муниципального образования город Армавир специализируется на растениеводстве, в особенности на производстве зерновых культур. Наличие крупных агропромышленных предприятий позволяет муниципальному образованию вносить важный вклад в общее производство продукции сельского хозяйства в Краснодарском крае. С 2008 года произошёл рост объёмов производства продукции сельского хозяйства в стоимостном выражении.
Основными направлениями туризма в муниципальном образовании город Армавир являются культурно-познавательный и сельский (аграрный) туризм. Туристские ресурсы города включают 20 объектов туристского показа — культурно-исторические, исторические и культурно-археологические объекты. В городе имеется старейший краеведческий музей, ведущий большую исследовательскую и экскурсионную работу. Центрами культурно-воспитательской работы является Центральная детская библиотека им. З. Космодемьянской, театр драмы и комедии, а также скверы, парк им. 30-летия Победы, Детский парк, цветущие бульвары и скверы.
Город Армавир обладает многопрофильной экономикой. Отраслями, обеспечивающими финансовую и социальную устойчивость муниципального образования, являются обрабатывающая промышленность (производство пищевых продуктов, металлообработка, резинотехническая промышленность, производство бумаги и бумажных изделий), торговля, строительство. Армавир является крупным центром машиностроения в масштабах юга России. Также, Армавир является важным транспортным узлом на оси Ростов-на-Дону - Армавир - Невинномысск - Махачкала и крупным городом восточной части Краснодарского края. Данные обстоятельства обуславливают высокий инвестиционный потенциал муниципального образования город Армавир.
закрыть
