Мастер-планы

НИИ ПГ совместно с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики подготовлен проект мастер-плана территории и документации по планировке территории нового города-спутника Владивостока .

Территория проектирования расположена в юго-восточной части Надеждинского муниципального района Приморского края. Новый город разместится на берегу Амурского залива в границах территории опережающего социально-экономического развития «Надеждинская». Расстояние от города-спутника до Владивостока составляет около 45 км, от города Артема и аэропорта Владивосток (Кневичи) – около 25 км. Территория проектирования представляет собой две относительно крупные обособленные территории – рядом расположенные площадки «Спутник» и «Байкал» и на отдалении около 1 км площадка «Де-Фриз».

Будущий город-спутник Владивостока – новый форпост России в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Главными преимуществами нового города для будущих жителей является местоположение в системе Владивостокской агломерации, оптимальные условия транспортной доступности, близость мест приложения труда, благоприятные природно-климатические условия, комплексный подход в развитии инфраструктурного наполнения территории.

Реализация данного проекта позволит:

сформировать новый подцентр агломерации с более 60 тыс. мест приложения труда;
решить задачу перераспределения транспортных связей внутри агломерации;
удовлетворить спрос населения в качественном и комфортном городском пространстве;
создать целостную систему объектов культуры, досуга, спорта

и определит место притяжения жителей агломерации и туристов.

Стратегия и концепция развития нового города были представлены Президенту Российской Федерации В. В. Путину в рамках VII Восточного экономического форума (ВЭФ-2022).

Подробнее о проекте – на специальном сайте спутник-Владивостока.рф

Документация по планировке территории выполнена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории на основании распоряжения Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики (Минвостокразвития) от 02.03.2022 № 34-р «О разработке документации по планировке территории (включая предпроектную документацию) на земельные участки города-спутника Владивостока».

Документация по планировке территории (включая предпроектную документацию) на земельные участки города-спутника Владивостока утверждена Распоряжением Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики (Минвостокразвития) №78-р от 17 июля 2023 года.

Для подготовки документации по планировке территории выполнены комплексные инженерные изыскания, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 №402 «Об утверждении правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 №20».

Планировочными решениями определены условия дальнейшего градостроительного освоения территории в рамках развития ТОР «Приморье».

Рассматриваемая территория располагает:

- значительным территориальным ресурсом;

- наличием законодательных, имущественно-правовых оснований, формирующих условия поступательного градостроительного развития

- непосредственной близостью к существующей системе внешних транспортных связей и наличием возможности ее дальнейшего развития;

- выгодным местоположением территории в административно-территориальном устройстве и условиями транзитного местоположения территории в структуре Владивостокской агломерации;

- наличием благоприятных природно-климатических и ландшафтных условий прибрежной территории Амурского залива.

Территория обладает рядом особенностей, которые оказывают влияние на формирование планировочной структуры территории и ее пространственной организации.

Планировочными решениями определены условия формирования уникального примера формирования городской застройки нового современного образа в комплексном инфраструктурном наполнении, включающем в своем составе районы проживания, образования, спорта, досуга, отдыха, культурно-просветительского образования населения, а также инфраструктуры объектов рекреационного назначения и туристического использования.

Авторский коллектив: П.П. Спирин, И.Е. Гришечкина, И.В. Попова, О.А. Друзина, В.В. Рогожина, Д.А. Мареев, Д.В. Морозов, Д.А. Парфенов, В.А. Майборода, М.Г. Винокуров, А.И. Бочарова, Ю.А. Шелепо, А.Б. Бахтияров, Д.В. Хосроева, В.В. Потапова, С.В. Полякова, С.А. Богатынин, Е.В. Серебрякова, Т. В. Гришина, К.С. Теленкова, Е. А. Козуб, А.С. Ипполитов, Е.А. Соколов, С.И. Шанин, Е.М. Журавский, М.В. Лисина, З.С. Петрова, Е.Е. Пиленкова, А.С. Егоров, К.В. Кисляков, А.Д. Паллаев и др.

вернуться к проектам