11 июля 2026 года приказом Минстроя России № 368/пр утвержден СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» – актуализированная редакция СП 42.13330.2016, основополагающего свода правил в области градостроительного проектирования.
Работу по подготовке новой редакции свода правил выполнил Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства (НИИ ПГ).
Ключевые положения СП 42.13330.2026
Новая редакция свода правил предусматривает ряд принципиальных изменений, среди которых:
- Внедрение требований к планировочной структуре городов и муниципальных образований, основу которой должны формировать природно-экологический, историко-культурный и транспортный каркасы;
- Исключение стихийной и точечной застройки при установлении зонирования и градостроительного регламента;
- Внедрение требований к комплексной застройке территории с обеспечением необходимой социальной (детские сады и школы, поликлиники и больницы, объекты спорта и культуры), рекреационной (парки, бульвары, сады), транспортной и коммунальной инфраструктурой;
- Необходимость проектирования среднеэтажной и многоэтажной застройки в сельских населенных пунктах по нормам, применяемым для городов;
- Систематизация требований к индивидуальному жилищному строительству, включая радиусы обслуживания социальными объектами; расчет объемов жилья и населения, исключение соседства индивидуальных и многоэтажных жилых домов;
- Установление требований к подготовке проектов планировки территории к: элементам планировочной структуры (район, микрорайон, квартал); застройке объектами жилого и нежилого назначения, территориям общего пользования и озелененным территориям; применению проектной документации повторного использования, типовой проектной документации, планировочным ограничениям территории и др.;
- Необходимость расчета временного населения (туристы, сезонные работники, садоводы) для учета перспективных потоков и планирования обслуживающей инфраструктуры;
- Интеграция концепции «15-минутного города» в требования доступности объектов и создания качественной городской среды;
- Обеспечение высокой транспортной мобильности посредством формирования системы высокоскоростного наземного транспорта; закрепление городской железной дороги в качестве скоростного вида общественного пассажирского транспорта в крупных и крупнейших населенных пунктах, а также формирование велотранспортной инфраструктуры, в том числе для развития средств индивидуальной мобильности;
- Учёт развития подземного пространства с размещением застройки объектами торговли, общественного питания, досуга, спорта, объектов и комплексов производственного, коммунально-складского назначения, инженерной и транспортной инфраструктур при подготовке функционально-планировочной организации территории больших, крупных и крупнейших городов;
- Интеграция система нормируемых элементов благоустройства (площадок для отдыха взрослых, игр детей, для занятий физкультурой, а также выгула собак) для района, микрорайона и квартала;
- Установление требований к размещению пунктов выдачи товаров интернет-магазинов и сопутствующей инфраструктуры с учетом развития цифровой торговли.
Ожидаемые результаты применения нового свода правил
Реализация положений СП 42.13330.2026 позволит:
- Раскрытие градостроительного потенциала территорий для создания комфортной и безопасной среды жизнедеятельности;
- Улучшение качества среды проживания граждан;
- Создание прозрачных требований и понятных правил осуществления градостроительной и инвестиционной деятельности;
- Соблюдение баланса между публичным и частным интересами;
- Гармонизация технического регулирования документов градостроительной деятельности с законодательством Российской Федерации.
Утверждение СП 42.13330.2026 является важным этапом развития отечественной системы градостроительного нормирования. Новая редакция документа учитывает современные подходы к пространственному развитию территорий, комплексному планированию, транспортной мобильности, цифровой трансформации и созданию комфортной городской среды, формируя нормативную основу для устойчивого развития городов и сельских населенных пунктов Российской Федерации.
Ознакомиться с утвержденным документом можно на официальном сайте Минстроя России.
Авторский коллектив НИИ ПГ: руководитель, академик РААСН П.П. Спирин, академик РААСН С.Д. Митягин, О.А. Друзина, И.В. Попова, И.Е. Гришечкина, Е.Д. Мареева, Е.Г. Красикова, Т.С. Цветкова, Д.В. Морозов, З.С. Петрова, Е.Е. Пиленкова, Е.А. Соколов, А.В. Косполов, М.А. Ловля, Е.В. Серебрякова, М.П. Гурбанди
при участии РААСН: Президента РААСН, академика РААСН Д.О. Швидковского и академика РААСН Е.В. Басина, членов-корреспондентов: Ю.В. Рысина, В.А. Гутникова А.Н. Потапова, Н.В. Данилиной.
Close
